Zagreb, Nova Cesta, PREMIUM NIEUWBOUW, tweekamerappartement op de 4e verdieping van een woongebouw met een totale netto oppervlakte van 84,97 m², voorzien van twee loggia's: één van 3,23 m² (2,42 m²) en de andere van 3,63 m² (2,72 m²). Verwachte oplevering en intrek: maart 2028.

Appartement S44 bestaat uit een entree, een open woonkamer met eethoek en keuken, twee mooie slaapkamers, een badkamer met toilet, een apart gastentoilet, hal en twee loggia's. De woonkamer en beide slaapkamers zijn naadloos verbonden met de loggia's, waarbij de ene loggia op het westen en de andere op het oosten is gericht. Het appartement biedt ook de mogelijkheid om twee parkeerplaatsen en een berging aan te kopen.

Premium constructie, materialen en uitrusting.

CONSTRUCTIE – Het gebouw beschikt over een gewapend beton (RC) constructiesysteem, terwijl de interne scheidingswanden zijn opgebouwd uit 10–12,5 cm gipsplaatwanden (dubbele gipsplaten aan beide zijden met minerale wol isolatie). Wanden tussen appartementen en gemeenschappelijke gangen zijn extra thermisch en akoestisch geïsoleerd. De vrije plafondhoogte (afgewerkte vloer tot plafond) in de appartementen is 270 cm.

GEVEL – De straatgerichte gevel is voorzien van een geventileerd systeem met premium op maat gemaakte natuursteenbekleding in gevlamd steen met verticaal geprofileerde details. De binnengevel is uitgevoerd met het ETICS-systeem met 12 cm minerale wol isolatie in een tint die overeenkomt met de natuursteen van de straatgevel, terwijl de overige gevelelementen zijn afgewerkt in premium aluminium en gepoedercoat gegalvaniseerd staal in een 3D Drylac Champagne afwerking.

VERWARMING & KOELING – Verwarming en warm tapwater worden geleverd vanuit het stadsverwarmingsnet via een individuele warmte-onderstation voor elk appartement, wat 365 dagen per jaar verwarmingsbeschikbaarheid garandeert. Vloerverwarming is door het hele appartement geïnstalleerd, waardoor zichtbare verwarmingselementen zoals radiatoren overbodig zijn. Koeling wordt verzorgd door een split-inverter airconditioningsysteem, met de buitenunits discreet gepositioneerd op het dak van het gebouw.

RAMEN & DEUREN – Premium WICONA aluminium ramen met LOW-E driedubbel geïsoleerd glas en elektrisch bedienbare externe jaloezieën. Grote glasoppervlakken omvatten Franse ramen met 180 cm borstweringen en externe balustrades, terwijl balkonschuifdeuren 250 cm hoog zijn met vlakke drempels. Premium inbraakwerende toegangsdeuren zijn voorzien van een matte 3D getextureerde metalen buitenafwerking en een witte (RAL 9010) binnenafwerking. Hoogwaardige binnendeuren zijn afgewerkt in wit (RAL 9010) en voorzien van verdekte scharnieren en magnetische sloten.

VLOEREN – Premium Weitzer parketvloer geschikt voor vloerverwarming, verkrijgbaar in grootformaat visgraat of brede eiken planken, afgewerkt met zeven laklagen en UV-uitharding. Badkamers en het gastentoilet zijn voorzien van keramische tegels, terwijl terrassen en loggia's voorzien zijn van 2 cm dikke antislip keramische tegels geïnstalleerd op tegeldragers.

INSTALLATIES – Elektriciteitsmeters bevinden zich in speciale meterkasten op elke verdieping. Overal is premium ABB elektrische apparatuur geïnstalleerd. Het ABB free@home smart home systeem maakt bediening van verlichting, jaloezieën, scènes en verwarming met individuele kamer-voor-kamer regeling mogelijk. Garageparkeerplaatsen zijn voorbereid voor het opladen van elektrische voertuigen, met leidingen die rechtstreeks naar elk appartement leiden. Sfeerverlichting is aanwezig in de gemeenschappelijke ruimtes, terwijl op afstand uitleesbare watermeters zich bevinden in speciale meterkasten in het gemeenschappelijke trappenhuis.

Het appartement bevindt zich in een premium residentiële ontwikkeling op een van de meest gewilde locaties in de wijk Tresnjevka in Zagreb, bestaande uit in totaal 43 wooneenheden.

Deze premium nieuwbouwontwikkeling aan de Nova Cesta is omgeven door alle essentiële voorzieningen en ligt op loopafstand van het stadscentrum van Zagreb.

Voor aanvullende informatie kunt u contact met ons opnemen.